刚才看有朋友给万马留言问:说好的暴跌呢?!万马想告诉你,说好的暴跌恐怕是不会来了。从刚刚发布的70城房价数据来看,一二线城市房价已然趋稳,三四线城市的房价甚至在逆势猛涨,暴跌恐怕是不可能了。
中国的房价想跌都很困难,更何况是暴跌了,主要原因有一下几点:
一、前车之鉴犹在眼前。
中国的房价有没有泡沫?有,而且很大。但会被挤破么?答案是不会。为什么?因为一旦房地产泡沫被挤破,对于中国经济和很多人来讲都将是灭顶之灾。不信?看看90年代初的日本就知道了:房价3个月暴跌65%,无数人失业,大量破产者自杀……所以,日本就是我们的前车之鉴。
无论是政府还是任何人都不会坐视房地产崩盘,我们的体制也有这种强控制力来避免出现这种情况。
有时万马也恨的牙疼,恨不得房价暴跌让这些炒房狗都破产去死,但是一想房价暴跌之后最倒霉的还是我们这些辛苦工作还房贷的diao丝、P民,就一阵绝望。这些炒房者已经攫取到了大量的资金,即便经济危机爆发,怕也是能安全度过,这帮蛀虫、蚂蟥、寄生虫。
二、经济仍在飞速发展
中国的经济扔保持着高速发展,只要经济不停止发展,崩盘就不会发生。
三、接盘侠太多
在房地产市场中,还有太多的人买不起房。在中国,有一半的人在抱怨房价高,却有另一半人希望房价不断上涨,这是中国特有的怪相。一旦出现房价下跌的现象,或者说一旦房价跌落到让人们能接受的地步,就会有无数的人来接盘、抄底,来遏制房价下跌。当然这也仅限于一二线大城市,三四线城市出现暴跌之日就是破败之时。
所以,期望房价暴跌不现实,现实的期望就是让房价不再上涨,而现今的现实情况也是如此,一二线房价全线趋稳。希望房市能让炒房狗没有利润空间,让房价回归到真实的价值,让房子真正回归到居住属性。